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Curso de Perito Judicial en Valoraciones Inmobiliarias
PROGRAMA:
BLOQUE TEMÁTICO Nº1: CONCEPTOS DE URBANISMO E INTERPRETACIÓN DEL PLANTEAMIENTO
La Nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo: Tipología del Suelo. Planteamiento Urbanístico. Valoraciones Urbanísticas. La Exportación Forzosa. Interpretación del Planteamiento Urbanístico. BLOQUE TEMÁTICO Nº2: IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE. DERECHOS REALES Identificación del Bien Inmueble: la Propiedad, la Cotitularidad, el Régimen de Propiedad Horizontal, el Arrendamiento y el Registro de la Propiedad. Los Derechos Reales. El Usufructo. El Uso y la Habitación. Las Servidumbres. La Superficie. El Vuelo y la Subedificación. Censos. Los Derechos de Adquisición Preferente: Tanto y Retracto. El Derecho de Opción. BLOQUE TEMÁTICO Nº3: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Identificación de los Elementos Constructivos de las Edificaciones. BLOQUE TEMÁTICO Nº4: MÉTODOS Y FINALIDADES DE LA VALORACIÓN El Valor. El Mercado. El Método de Comparación. El Método de Capitalización de Rentas. El Método de Reposición. BLOQUE TEMÁTICO Nº5: LA PERICIA JUDICIAL Y EL INFORME PERICIAL La Ley de Enjuiciamiento Civil y la Actuación Pericial en Estrados. El Informe Pericial. BLOQUE TEMÁTICO Nº6: ENAJENACIÓN PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES La Subasta Judicial de Bienes Inmuebles. La Enajenación Extrajudicial a través de Notario. |
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